Bir gayrimenkulü almadan önce dikkat edilmesi gereken birçok faktör vardır. Temel olarak dikkat edilmesi gerekenler aşağıdaki şekildedir:

1. Konum: Gayrimenkulün konumu, çevresi, ulaşım olanakları gibi faktörler önemlidir. Konumunun iş veya okul gibi yerlere yakın olması, ulaşımının kolay olması ve çevresinin güvenli olması, gayrimenkulün değerini artırır.
2. Yapısal Durum: Satın alınacak gayrimenkulün yapısı ve durumu çok önemlidir. Yapının sağlam olup olmadığı, çatı, duvar, döşeme, kapı ve pencerelerin durumu, sızıntı, nem veya küf gibi sorunların olup olmadığı gibi hususlara dikkat edilmelidir.
3. Tapu Durumu: Satın alacağınız gayrimenkulün tapu durumunu mutlaka kontrol edin. Tapuda ipotek, haciz, rehin veya herhangi bir başka yasal sorunun olup olmadığını öğrenmek önemlidir.
4. Satış Bedeli: Gayrimenkulün piyasa değerinin, satış bedelinin uygun olup olmadığı, vergi borçlarının ödenip ödenmediği gibi konulara dikkat edilmelidir.
5. Hukuki Durum: Gayrimenkulün imar durumu, belediye yönetmelikleri, yapı ruhsatı, iskan belgesi gibi yasal konuların uygun olup olmadığı kontrol edilmelidir.
6. Diğer Faktörler: Satın almayı düşündüğünüz gayrimenkulün yaşam tarzınıza uygun olup olmadığı, çevre düzenlemesi ve sosyal alanların varlığı gibi diğer faktörler de göz önünde bulundurulmalıdır.

Sonuç oarak, bir gayrimenkulü satın almadan önce, konum, yapısal durum, tapu durumu, satış bedeli, hukuki durum ve diğer faktörlere dikkat etmek önemlidir. Ayrıca, bir profesyonelin desteğini alarak, daha detaylı bir inceleme yapmanız ve güvenli bir yatırım yapmanız önerilir.