Taşınmaz işgali, bir taşınmazın sahibinin izni veya hukuki bir neden olmaksızın başka bir kişi veya kuruluş tarafından kullanılmasıdır. Yani, taşınmazın sahibinin rızası veya yasal bir temeli olmadan, bir kişi ya da kuruluş tarafından kullanılması taşınmaz işgali olarak kabul edilir.

Taşınmaz işgali, özellikle kentsel alanlarda sıklıkla karşılaşılan bir sorundur. Örneğin, boş arsaların, terk edilmiş binaların ya da kamusal alanların başka kişiler tarafından kullanılması, taşınmaz işgali olarak kabul edilir.

Taşınmaz işgali, hukuki bir sorun olarak ele alınır ve taşınmaz sahibi, işgalin sonlandırılması ve uğradığı zararların tazmini için hukuki yollara başvurabilir. Taşınmaz sahibi, işgalciyi uyararak işgalin sonlandırılmasını talep edebilir. İşgalci uyarılara rağmen taşınmazı terk etmezse, taşınmaz sahibi mahkemeye başvurarak işgalin sonlandırılmasını ve uğradığı zararların tazmini için dava açabilir.

Taşınmaz işgali, yasal olmayan bir durumdur ve işgalcinin haklı bir nedeni olmadığı sürece yasal sonuçları olabilir. Bu sonuçlar arasında ecrimisil ödemesi, işgalin sonlandırılması ve cezai yaptırımlar gibi durumlar yer alabilir.